Alment boligselskab, skimmelsvamp, helbredsproblemer ▪ T:BB 2007.302 ØLD (Østre Landsrets dom af 30. november 2006 i anke 21. afd. B-2376-05)
Et alment boligselskab S opsatte i marts 2000 en isoleringsvæg i et lejemål for at afhjælpe kuldeproblemer. Væggen var ikke fuldstændig diffusionstæt, og det medførte et angreb med skimmelsvamp i soveværelset. Da lejeren L havde en forudbestående lidelse, måtte hun fraflytte lejemålet, indtil det var renoveret. Da problemet blev erkendt i juli 2000, blev der efterfølgende foretaget en renovering af lejemålet, samt en rengøring af lejemålet og L´s bohave. Boligen blev klarmeldt i januar 2001, og L flyttede tilbage, men hun kunne ikke bebo lejemålet, da hun stadig havde helbredsmæssige problemer med svampesporer i luften, og L fraflyttede lejemålet endeligt i oktober 2001. L anlagde sag med krav om forholdsmæssig afslag og erstatning. Under sagen var der en betydelig bevisførelse, herunder af lejers speciallæger, tekniske eksperter og biologer.
Landsretten kom frem til, at L var berettiget til afslag i lejen fra juli 2000 til januar 2001, med 50 % for perioden mens L beboede lejemålet, og 100 % mens L var fraflyttet og renoveringen stod på. |
Hjem
